Maison neuve à Mareil-le-Guyon (78490)ref : 4326584 À partir de 370 463 €*
Opportunité rare : terrain 612 m² viabilisé à Mareil-le-Guyon — fort potentiel de valorisation
À saisir : un terrain à bâtir de 612 m², situé dans un quartier résidentiel paisible de Mareil-le-Guyon (78490). Ce lot offre une façade de 10,90 m et une configuration propice à un projet de maison individuelle lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement préservé des Yvelines.
Le terrain est viabilisé (électricité, eau, tout-à-l’égout), ce qui simplifie et sécurise votre projet de construction. Sa situation permet de bénéficier d’un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des axes routiers (N12 à environ 2 km) et des commodités.
Environnement et services de proximité :
École maternelle publique SIVOS MBT (Mareil-le-Guyon/Bazoches/Tremblay-sur-Mauldre), à quelques minutes à pied.
École élémentaire la plus proche à Bazoches-sur-Guyonne, à environ 1,4 km (2–3 min en voiture).
Collège Maurice Ravel à Montfort-l’Amaury, à environ 6 km (7–8 min en voiture).
Lycée de secteur à Villiers-Saint-Frédéric, à environ 12 km (12–15 min en voiture).
Gares SNCF les plus proches : Méré (Ligne N) et Villiers – Neauphle – Pontchartrain, à environ 4–6 km (6–8 min en voiture), avec accès direct vers Paris-Montparnasse et La Défense.
Commerces, boulangerie et services du quotidien accessibles dans le village et à Montfort-l’Amaury (5 min en voiture).
Idéal pour une première acquisition ou un projet familial, ce terrain allie simplicité administrative, qualité de vie et bonne desserte. Parfait pour construire une maison de plain-pied ou à étage, avec jardin et stationnement.
Découvrez la maison Maryland, une maison à étage pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable, lumineux et pratique. Ce modèle d’environ 104 m² habitables s’adapte à votre famille.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie convivial réunissant séjour et cuisine ouverte. Les ouvertures apportent une luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, pratique pour accueillir des invités ou préserver un espace indépendant.
À l’étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et de WC. Chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace.
La maison Maryland bénéficie également d’un garage accolé de 34,30 m², idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, elle intègre des prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, domotique, menuiseries extérieures aluminium RAL 7016, petites tuiles de pays, enduit gratté et carrelage imitation parquet. Des équipements pensés pour conjuguer confort et performance énergétique.
Avec Concept R Home, votre maison Maryland peut être personnalisée selon votre terrain et votre mode de vie. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour donner vie à un projet qui vous ressemble.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maison Maryland et étudier votre projet de construction !
