Maison neuve à Mareil-le-Guyon (78490)ref : 4326586 À partir de 399 563 €*
Imaginez votre future maison dans un village calme, à 45 min de Paris
Investisseurs et futurs propriétaires, voici une opportunité à ne pas manquer : un terrain constructible de 788 m², viabilisé (électricité, eau, tout-à-l’égout), dans un secteur recherché de Mareil-le-Guyon (78490). Avec 15.50 m de façade et une configuration adaptée à une maison individuelle, ce bien présente un excellent potentiel de valorisation, dans un marché immobilier dynamique des Yvelines.
Atouts clés pour un projet rentable :
Terrain prêt à bâtir, réduisant les délais et les incertitudes administratives.
Emplacement stratégique : calme résidentiel, tout en étant proche de la N12 (environ 2 km) et des gares SNCF.
Forte demande locative et à l’achat pour des maisons familiales bien desservies vers Paris et La Défense.
Environnement et desserte :
École maternelle SIVOS MBT à quelques minutes à pied.
École élémentaire à Bazoches-sur-Guyonne, à environ 1,4 km (2–3 min en voiture).
Collège Maurice Ravel à Montfort-l’Amaury, à environ 6 km (7–8 min en voiture).
Lycée à Villiers-Saint-Frédéric, à environ 12 km (12–15 min en voiture).
Gares SNCF de Méré (Ligne N) et Villiers – Neauphle – Pontchartrain, à environ 4–6 km (6–8 min en voiture), avec accès direct à Paris-Montparnasse et La Défense.
Commerces et services dans le village et à Montfort-l’Amaury (5 min en voiture).
Que vous souhaitiez construire pour revendre, louer ou y établir votre résidence principale, ce terrain combine sécurité d’investissement, cadre de vie prisé et bonne connectivité. Un actif immobilier à fort potentiel dans les Yvelines.
Concept R Home créée votre projet architectural en s’appuyant sur les dernières avancées technologiques de la construction contemporaine, ainsi que sûr ses 28 ans d’expériences et de savoir-faire.
Venez découvrir notre modèle Pasiphaé 96 plus garage de 15 m².
Maison sur deux niveaux ayant au rez-de-chaussée un séjour/salon/cuisine de 35,92 m² éclairée par de large baies offrant un accès et une vue directe sur le jardin, un cellier de 5,76 m² pour optimiser la surface de rangement, un WC termine ce niveau.
L’étage est composé de 3 chambres avec placards allant de 12,29 m² à 15,11 m², une salle de bains de 6,99 m², un WC indépendant sur le palier.
Concept R Home vous propose et vous accompagne depuis 30 ans avec ses partenaires dans la réalisation de votre nouvel habitat.
Personnalisation de votre intérieur et réalisation des aménagements extérieurs sur demande.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
